腾龙公司客服北京12月30日电 全球多元化专业服务与出资管理公司高力世界30日发布的2024年第四季度北京写字楼商场陈述显示，跟

着需求继续康复，北京甲级写字楼净吸纳量接连六个季度为正。

　　腾龙公司官网2024年北京写字楼商场处于深度调整期，“以价换量”是全年主旋律。陈述指出，今年四季度，北京甲级写字楼商场净

吸纳量为12.3万平方米，净吸纳量接连两个季度超越10万平方米，至此已接连六个季度为正。

　　陈述指出，从全年需求侧表现来看，写字楼净吸纳量出现前低后高继续回暖态势。仅看下半年两个季度的净吸纳量表现，北京甲级写字

楼需求强度现已根本康复到疫情前季度均匀水平。2024年北京甲级写字楼净吸纳量超越33万平方米，较去年大幅增长275%，整体康复至疫

情前历史均匀去化水平的75%左右。年末商场空置率同比上升0.2个百分点；净有效租金同比下降16.1%至每月每平方米251.8元人民币。

　　腾龙公司客服高力世界我国区办公楼研讨负责人兼华北区研讨部董事陆明以为，近两年北京写字楼商场新增供应量到达87万平方米，叠

加存量项目仍存在较大空置面积，商场依然处于高空置率环境下(完)